Definición de
Asequible
Palabra: Asequible
Definición: La vivienda económica es la vivienda considerada Asequible para aquellos con un ingreso familiar promedio [ 1 ] según la calificación de país, provincia (estado) , región o municipio por un Índice de Asequibilidad de Vivienda reconocido .
En Australia , el Grupo Nacional de Cumbres de Vivienda Asequible desarrollado su definición de la vivienda asequible, la vivienda , es decir, " ... razonablemente adecuados en la norma y la ubicación de los hogares de ingresos bajos o medios , y no cuesta tanto que es poco probable que sea capaz de una casa para satisfacer otras necesidades básicas de manera sostenible ".
[ 2 ] En el Reino Unido la vivienda asequible incluye " alquilada y medio de viviendas sociales , proporcionado a los hogares elegibles especificados cuyas necesidades no son satisfechas por el mercado ".
[ 3 ] la mayor parte de la literatura sobre la vivienda asequible se refiere a una serie de formas que existen en un continuo - desde los refugios de emergencia , a la vivienda de transición, con el alquiler de mercado (también conocido como la vivienda social o protegida ) , con el alquiler formal e informal , la vivienda indígena y terminando con asequibles propiedad de la vivienda . [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ]
El concepto de asequibilidad de la vivienda se generalizó en la década de 1980 en Europa y América del Norte. Un creciente cuerpo de literatura encontró problemática. [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] En particular , el cambio en la política de vivienda del Reino Unido fuera de la vivienda necesita más mercado - análisis orientados a la asequibilidad fue impugnada por Whitehead ( 1991 ) .
[ 16 ] Este artículo aborda los principios que están detrás de los conceptos de necesidad y la asequibilidad y las formas en que se han definido .
Este artículo se centra en la capacidad de pago del alquiler de viviendas ocupadas por sus propietarios y privadas como la vivienda social es un mandato especializado.
Elección de Vivienda es una respuesta a un conjunto extremadamente complejo de los impulsos económicos, sociales y psicológicos .
[ 15 ] Por ejemplo , algunas familias pueden optar por gastar más en vivienda , ya que creen que pueden darse el lujo , mientras que otros pueden no tener otra opción. [ 17 ] En los Estados Unidos [ 18 ] y Canadá [19], una pauta comúnmente aceptada para la accesibilidad a la vivienda es un gasto de vivienda que no exceda del 30 % del ingreso bruto de un hogar .
Cuando los costos de mantenimiento mensual de un hogar superan el 30-35% de los ingresos familiares , la vivienda se considera fuera del alcance de ese hogar. Determinación de la disponibilidad de viviendas es complejo y la herramienta de la vivienda los gastos a - ratio utilizada ha sido cuestionada . Canadá, por ejemplo , cambió a una norma del 25 % a partir de una regla de 20 % en la década de 1950 .
En la década de 1980 fue sustituida por una regla de 30 % . [ 15 ] La India utiliza una regla de 40 % .
Otra definición de Asequible:
Definición: Conclusiones extraídas del análisis del "coste del ciclo de vida de un proyecto de adquisición, que la compra es de acuerdo con los recursos y las necesidades a largo plazo de la entidad adquirente.
Vivienda asequible se refiere a unidades de vivienda que sean asequibles por ese sector de la sociedad cuyos ingresos están por debajo del ingreso medio por hogar .
Definición: La vivienda económica se refiere a unidades de vivienda que sean asequibles por ese sector de la sociedad cuyos ingresos están por debajo del ingreso medio de los hogares .
Descripción: A pesar de los diferentes países tienen diferentes definiciones de la vivienda asequible, pero es básicamente el mismo, es decir, viviendas deben abordar las necesidades de vivienda de los hogares de bajos o medianos ingresos.
Vivienda asequible se convierte en una cuestión clave , especialmente en los países en desarrollo, donde la mayoría de la población no es capaz de comprar casas a precio de mercado .
El ingreso disponible de la población sigue siendo el factor principal para determinar la capacidad de pago .
Como resultado , se convierte en la mayor responsabilidad del gobierno para atender a la creciente demanda de viviendas asequibles.
El Gobierno de la India ha adoptado varias medidas para satisfacer la creciente demanda de viviendas asequibles , junto con algunos desarrolladores y destacando sobre las asociaciones público -privadas ( PPP ) para el desarrollo de estas unidades.
